EHEMALIGES HEADQUARTER DER TELEFÓNICA GERMANY IN MÜNCHEN

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Olympia-Stadion, an der Einmündung des Georg-Brauchle-Rings in den Mittleren Ring, errichtete ARGENTA 1998 den Firmensitz für das Telekommunikationsunternehmen Viag Interkom. Mehr als 2.000 Mitarbeiter fanden hier neue, hochmoderne Arbeitsplätze. Durch Umfirmierung zur Telefónica Germany, die zur Telefónica Deutschland Holding AG gehört, war es ca. 20 Jahre lang der Hauptsitz der Telefónica in München.

Das Gebäude liegt unmittelbar am Mittleren Ring. Der Flughafen München ist in rund 20 Minuten erreichbar, die Münchner City in 12 – 15 Minuten. Die Entfernung zur U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring beträgt 600 m.

Erschließung und Zufahrt erfolgen direkt über den Georg-Brauchle-Ring. Es handelt sich um ein neungeschossiges Solitärbauwerk. Die drei “Kämme” des Gebäudes ragen nach Süden, der Längsbaukörper schließt das Grundstück zum Georg-Brauchle-Ring ab.

Die Innenhöfe sind begrünt, insgesamt bestehen 18.500 m² Park- und Grünflächen. Unmittelbar südlich schließt ein 65.000 m² großes Biotop an das Grundstück an.

In 2017 wechselte das Single-Tenant Gebäude seinen Eigentümer. Der gesamte Gebäudekomplex wird vom neuen Eigentümer, einem Investor und Projektentwickler revitalisiert. Das Olympia Business Center „OBC“ wird ein modernes Multi-Tenant Gebäude.

Eckdaten

Adresse: Georg-Brauchle-Ring 23-25, München
Grundstücksgröße: ca. 23.300 m²
Geschosse: 9
Bruttogeschossflächen: ca. 36.767 m² oberirdisch
ca. 4.354 m² unterirdisch
Stellplätze: 509 in der Tiefgarage
36 oberirdisch