Project Description

MÜNCHNER FENSTER :
DAS BÜRO IN DER PARKSTADT SCHWABING

Überblick

  • Die Parkstadt Schwabing mit ca. 400.000 m² liegt zwischen der Schenkendorfstraße im Süden, der A9 nach Nürnberg im Osten und der Domagkstraße im Norden.
  • Optimaler Anschluss an das Ringstraßennetz.
  • Exklusives Arbeiten und Wohnen zwischen attraktiven Grünflächen.
  • Der zentrale Platz an der Kreuzung Lyonel-Feininger-Straße / Anni-Albers-Straße bildet den Mittelpunkt des Stadtquartiers mit entsprechender Aufenthaltsqualität (in Planung seitens der LH München).

Mietflächen

GESCHOSSFLÄCHE
Erdgeschoss 278,70 m²
1. Obergeschoss 513,40 m²
1. Obergeschoss 1.231,40 m²
2. Obergeschoss 1.231,90 m²
3. Obergeschoss 1.179,70 m²
4. Obergeschoss gesamt 852,20 m²
5. Obergeschoss 489,00 m²
6. Obergeschoss 489,00 m²
Gesamt 5.751,90 m²

EINHEIT
gesamt
4
gesamt
gesamt (Einheiten 5,6,7)
gesamt (Einheiten 8,9,10)
gesamt
13
14

OBJEKTQUALITÄTEN

  • Vollflexible Grundrisse (Großraum- bis Einzelbüro umsetzbar) durch optimiertes Stützenraster
  • Individuelle Fitout Gestaltung möglich
  • Zertifizierung nach LEED Platinum
  • Optimale Sichtverbindung nach außen und Belichtung der Räume durch eine raumhohe Verglasung
  • Natürliche Belüftung möglich
  • Deckenhöhen bis ca. 3,00 m
  • Reduzierte Nebenkosten durch Kühlsegel
  • Hohlraumböden; z. T. Doppelböden
  • Nutzbare Dachterrassen und Innenhöfe
  • Direkte Zugänglichkeit von der Tiefgarage
  • Parkplätze in der Tiefgarage

Darstellung der Mietflächen

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